奧體西路 名校旁

一梯兩戶低密實景房

山鋼·錦程園項目位于濟南市歷城區奧體西路與工業北路交匯處北行500米路西。

項目規劃建設用地面積為37259平方米，總建筑面積為118919平方米，地上容積率2.4、建筑密度為16.23%，綠地率39.95%。項目規劃10棟住宅，其中，15-18層小高層8棟，中央樓王24層，戶型面積109-141平方米，房源共782套。

擇址東部主城區洪樓商圈、新東站和CBD三區核芯位置，咫尺奧體西路、二環東路，擁享百年洪樓商圈繁華積淀，奧體CBD大勢已成，眾多利好構建央區生活圈。項目接駁地鐵2號線、地鐵3號線、地鐵9號線（在建），新東站隨想即行。項目近鄰山東師范大學祥泰實驗小學，山東師范大學祥泰實驗學校（初中），打造難得一席主城學區房。

建筑采用新古典建筑風格，景觀設計通過園藝綠化、鋪地、小品等元素形成豐富的綠化景觀，設置多個不同功能的活動空間，為人際交流提供多樣化的途徑，戶型設計體現綠色、低碳生態居住理念，一梯兩戶的設計，每戶均有良好的自然通風，體現高品質住區的人文關懷。